Vente Appartement - Peymeinade

Ref. 1321 - Au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, au calme et en expo sud sans vis-à-vis, vue sur la forêt, à 5mn du centre de Peymeinade, bus à proximité immédiate, joli studio de 23,50m² LC + terrasse de 4,98m², composé d'une entrée avec placard, kitchenette équipée, salle de douche/WC, séjour climatisé ouvrant sur la terrasse, l'ensemble repeint récemment, en très bon état d'usage. Nombreux parkings à usage collectif. Il est loué par bail meublé un an reconductible depuis mars 2024. Locataire sérieux, salarié depuis 14 ans dans la même entreprise. Loyer 620,00€/mensuels dont provision/charges 120,00€ comprenant chauffage, eau froide et chaude, et électricité, selon consommation, Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères en sus appelée une fois par an. Loyer révisable chaque année à date anniversaire, régularisation annuelle des charges. Taxe foncière autour de 350,00€, TEOM autour de 70,00€ Charges 2023 : 2276,56€ dont 1670,44€ de charges locatives récupérables. Prix : 75 000,00 Euros, honoraires agence forfaitaires compris de 5 000,00 Euros TTC. Contact , HEXAGONE SAS, votre agence !!! A propos de la Copropriété : Nombre de lots : 280 à l'origine Charges prévisionnelles moyennes déjà mentionnées dans l'annonce Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic technique : 07/01/2022 Consommation énergie primaire : 199kwh/m²/an Consommation énergie finale : non communiquée Emission des gaz à effet de serre : 41kg/C0²/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr