Vente Local commercial - Juan-les-Pins

Vente Local commercial - Juan-les-Pins

3 pièces - 106 m²

239 000 €
Antibes-les-Pins, idéal investissement locatif, beau local commercial d'angle de 106m² de surface totale, à vendre en murs commerciaux loués ! D'une surface commerciale de 70m², bureau 20m² + buanderie 16m², très grand linéaire vitrine, il est exploité par un commerce de coiffure/esthétique. Bail 3/6/9 à échéance 2026, loyer 18000€ HT et HC/annuels, provision/charges 1800€/annuels + taxe foncière 1140€ à charge locataire, dépôt de garantie 4000€, à étudier rapidement !
Vente Local commercial - Antibes

Vente Local commercial - Antibes

3 pièces - 93 m²

249 000 €
Antibes, centre ville, dans un petit immeuble des années 50, emplacement n° 2, linéaire vitrine 5m sur rue, murs loués à vendre ! En bon état, constitués d'une boutique de 66m² (en deux lots séparables), et d'un studio de 27m², ils sont loués par bail commercial 3/6/9 à une activité artisanale stable. Loyer mensuel commerce 1000€ + charges 70€/mens + TF 1200€ - Studio loué 500€ + 50€ charges/mois, à étudier d'urgence pour investissement locatif !
Vente Fonds de commerce - Antibes

Vente Fonds de commerce - Antibes

1 pièce - 80 m²

269 000 €
En plein centre ville et à 3 minutes de la Place de Gaulle, très bel emplacement d'angle et super visibilité pour ce fonds de commerce de Bar, PMU, FDJ, exploité dans un local de 80m² avec cave et large terrasse ensoleillée ! Il dispose d'une Licence IV, d'une extraction en règle - possibilité restauration - et offre 35 places intérieures + 35 places en terrasse. Ouverture de 7 à 20h excepté dimanches, jours fériés et 3 semaines congés. Gestion par couple, pas de contrat brasseur, bail "Café, Brasserie, PMU, Rapido, restauration traditionnelle". Loyer 1450€/mens. ch.c. + TF. Très bon potentiel et belle opportunité de s'installer à deux, à visiter très vite !
Vente Commerce - Antibes

Vente Commerce - Antibes

2 pièces - 50 m²

275 000 €
En plein cœur du Vieil Antibes, fonds de commerce Bar-Restaurant exploité dans un local de 50m² environ + dépendances, entièrement rénové au goût du jour, style "Bistrot chic convivial". Il dispose d'une grande cuisine de 14m², de toilettes aux normes handicapés, d'une salle de 17 places + 45 en terrasse. Bail 3/6/9 Tous commerces sauf nuisances à échéance 10/2024, loyer 1700€ CC, venez vite le visiter !
Vente Appartement - Antibes Vieil Antibes

Vente Appartement - Antibes Vieil Antibes

2 pièces - 58 m²

285 000 €
EN TRÈS JOLIE SITUATION DANS LE QUARTIER LE PLUS ANCIEN, LE PLUS BEAU, LE PLUS CALME ET RÉSIDENTIEL DE LA VIEILLE VILLE, A DEUX PAS DU BORD DE MER ET DU MARCHE PROVENÇAL, DANS LES REMPARTS EUX-MÊMES ET DANS UNE BELLE MAISON BOURGEOISE ANCIENNE DE TROIS APPARTEMENTS, DE PLAIN-PIED ET OUVRANT EN DEUXIÈME ÉTAGE SUD SUR UNE DES RUES LES PLUS TYPIQUES, LARGE ET ENSOLEILLÉE DU VIEIL ANTIBES, CHARME ET CARACTÈRE POUR CE VASTE ET CONFORTABLE DEUX PIÈCES DE 57,81M² LC, COMPOSÉ D'UNE ENTRÉE SUR CUISINE OUVERTE ET SÉJOUR DE 25M² ENV. AVEC CHEMINÉE MARBRE EN ETAT DE FONCTIONNEMENT, D'UNE GRANDE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS ET TOILETTES PRIVATIVES, D'UNE SALLE DE DOUCHES ET TOILETTES INVITÉS. SON BON ETAT GÉNÉRAL, SES PRESTATIONS DE QUALITÉ, SOL ET CHEMINÉE MARBRE, PORTES ANCIENNES, BONNE HAUTEUR SOUS PLAFOND, VOUS PERMETTRONT, A PEU DE FRAIS, D'EN FAIRE UN BEL APPARTEMENT A L'ALLURE PARISIENNE, MÊLANT HISTOIRE ET MODERNITÉ ! N’HÉSITEZ PAS A LE VISITER, VENTE POSSIBLE EN PARTS DE SCI ! (3 LOTS DE COPROPRIÉTÉ - CHARGES ANNUELLES 120€ - TF 582€)
Vente Fonds de commerce - Antibes

Vente Fonds de commerce - Antibes

130 m²

298 000 €
Antibes, dans la Vieille Ville, restaurant connu, d'excellente réputation, exploité sous la même enseigne depuis de longues années, à vendre en fonds de commerce. Surface totale 130m² comprenant une salle principale de 45 couverts, une salle privée de 25 couverts à l'étage et un sous-sol. Ouverture midi et soir, bail 3/6/9 tous commerces, loyer raisonnable de 1330€ charges comprises, prix selon moyenne CA/3ans, à voir très vite !
Vente Appartement - Antibes Centre

Vente Appartement - Antibes Centre

3 pièces - 74 m²

330 000 €
Antibes, en plein centre ville et au 3ème étage/5 d'un immeuble de bon standing des années 60 avec ascenseur, vaste appartement bien entretenu de 3 pièces principales, d'une surface de 74,10m² LC. En bon état général, très bien placé à proximité immédiate de tous moyens de transports, sa configuration et ses deux grandes pièces d'environ 15m² chacune conviendrait parfaitement à l'établissement d'une, voire deux, professions libérales. Taxe foncière 850 Euros, charges mensuelles 169€ comprenant eau froide et chauffage collectif. Ravalement récent, pas de travaux à prévoir, c'est un bien à visiter rapidement ! (Petite copropriété de 24 lots, charges annuelles 2025,83€ - pas de procédure en cours signalée) -.
Vente Appartement - Antibes

Vente Appartement - Antibes

3 pièces - 63 m²

339 000 €
Antibes-Les-Pins, à deux pas de la mer et dans une résidence fermée d’excellent standing avec parc et piscine, superbe 3p récent de 63,05m² situé en rez-de-jardin sud-ouest, à vendre avec cave et garage ! Très calme, il est composé d'une belle entrée, d'un espace jour de 25m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Sans travaux à prévoir, il dispose de nombreux rangements. Prov/charges 250€/mois eau froide comprise, taxe foncière 860€, il est à visiter très vite ! (Copropriété de 500 lots - Pas de procédure en cours)
Vente Fonds de commerce - Antibes

Vente Fonds de commerce - Antibes

1 pièce - 34 m²

418 000 €
En plein centre ville d'Antibes, sur axe principal passant, quartier d'actifs, fonds de commerce de Tabac-Presse/FDJ à saisir ! Exploité en binôme (2 familles), dans un local de 34m² en bon état et bien aménagé, il bénéficie d'un bail 3/6/9 comprenant, à l'étage, un appartement de 2/3 pièces actuellement à usage de bureau. Petit loyer de 641,40€ + prov/ch. 150€, taxe foncière en sus de 1245,00€. CA 2018 : Ventes marchandises 78276€ + Remises 162399€ = 240 675€. Climatisation réversible, grille métallique, système de surveillance vidéo, c'est une affaire prête à travailler, à voir très vite !
Vente Appartement - Antibes Cap-d'Antibes

Vente Appartement - Antibes Cap-d'Antibes

4 pièces - 99 m²

445 000 €
Antibes, à l'orée du Cap d'Antibes et à quelques pas du port de la Salis, dans un petit immeuble de 2 étages et en rez-de-jardin expo sud, très beau potentiel pour ce grand appartement de 99,03 m2 de surface habitable, bénéficiant d'un jardin-terrasse de 50m². Aujourd'hui composé d'un séjour de 20m², d'une cuisine séparée de 8m², de 4 chambres de 15m² chacune et de 3 points d'eau, SDB et SDD, il pourrait facilement se configurer en grand 3/4 pièces avec séjour/cuisine ouverte de 50m². Jouissance d'un parking privatif, taxe foncière 1000€, charges annuelles 300 Euros, c'est une belle opportunité, à visiter très vite ! Honoraires à charge vendeur.
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