Au coeur du Cap d'Antibes côté ouest et à 2 minutes à pied de la mer, bénéficiant d'un calme parfait et d'une exposition Sud/Sud-ouest (soleil toute la journée), cette adorable villa bourgeoise des années 30, type hôtel particulier, récemment rénovée et décorée dans le style Campagne Chic teinté d'esprit scandinave, nous convie à nous reposer dans ses 4 chambres ou dans son jardin joliment paysagé, à profiter de sa belle piscine bleu marine 10x4m et de son espace pool-house ! Tout est charmant dans cette propriété : l'amical séjour ouvert cuisine/salle-à-manger, la pièce repos/lecture, le coin cheminée, le salon télé, autant de lieux qui permettent à chacun de s'isoler sans perdre le contact. A l'extérieur, sieste ou bronzage sur les transats, dans le jardin ou au bord de la piscine, repas à l'ombre des parasols et, pour les sportifs, ou pour les joueurs, l'eau fraîche qui n'attend qu'eux ! Pour ceux qui souhaiteraient connaître les alentours, la fameuse plage privée des Pêcheurs et son restaurant sont à 10mn à pied, le port Gallice et ses bateaux, à 10mn également. L'Hôtel BELLERIVES avec ses ventes aux enchères, toujours présent, vivant et actif depuis les années 30, est à 10mn à pied, la célèbre pinède de Juan-les-Pins et son Festival de Jazz en juillet, à 15mn à peine. Cannes et ses manifestations, comme le Festival de Cannes du 14 au 25 mai, et le Cannes Lions, Salon de la Créativité et de la Publicité du 17 au 21 juin, est à 25mn de voiture, tout droit en longeant le bord de mer. Quant au tour du Cap, si l'on veut le tenter, il ne représente guère que 5 kms de marche le long du bord de mer our vous mener jusqu'à Antibes. Le premier supermarché Casino encore est à 15mn à pied, la gare SNCF à 15mn également. Cette villa sera libre de location à partir du 12 mai 2024 pour la durée du Festival de Cannes, soit jusqu'au 25, pour 37 000€, options particulières et ménage de départ en sus. Pour Cannes Lions, nous vous remercions de nous consulter, de même que pour les périodes de juillet et d'août 2024. Nous aurons plaisir à vous renseigner !

Antibes, plein centre ville, belle boutique d'angle de 40m2 dans rue très passante, disposant d'un linéaire vitrine de 10m environ. En très bon état, déco moderne et de bon goût, climatisation réversible, store, petite réserve, toilettes avec point d'eau. Bail 3/6/9 à échéance 2023, loyer 1420€/mensuels + prov/charges 80€, pas de taxe foncière, à voir très vite !!!

Idéalement située dans l'une des rues les plus attractives et typiques du Vieil Antibes, ravissante boutique de 14m² + réserve de 7m², à vendre en droit au bail. Entièrement rénovée, jolie entrée, belle déco actuelle, climatisation réversible, DAB 39000€ FAI, bail neuf toutes activités possibles sauf nuisances, idéal bijouterie ou accessoires, petit loyer 450€/mensuels + charges 50€, elle est à visiter très vite ! (Honoraires à charge vendeur)

Antibes plein centre ville, sur artère passante, en très bon état, aucun travaux à prévoir, jolie boutique de 38m² disposant d'une climatisation réversible, de toilettes avec point d'eau, store et grille métallique. Bail commercial 3/6/9 "Tous commerces sauf nuisances"à échéance du 31/01/2024, loyer 1274€/mens. prov/charges et taxe foncière comprises, à visiter très rapidement!

ANTIBES, PLEIN CENTRE VILLE, SUR AXE PASSANT, ENVIRONNEMENT COMMERCIAL ACTIF, BELLE VISIBILITE, DROIT AU BAIL POUR JOLIE BOUTIQUE DE 60M² EN PARFAIT ETAT DE TRAVAUX ET DE DECORATION, DISPOSANT D'UNE GRANDE VITRINE DE 7M ET D'UN GARAGE DE PLAIN-PIED. CLIMATISATION REVERSIBLE, STORE, GRILLE ELECTRIQUE. BAIL 3/6/9, ACTIVITE A CONVENIR, LOYER MENSUEL 1420€CC + TAXE FONCIÈRE 1256€, A VISITER SANS TARDER !

Antibes, plein centre ville, à proximité de la Place de Gaulle, belles Enseignes aux alentours, Droit au Bail pour cette très jolie boutique de 80m² de surface totale, comportant surface commerciale de 60m² + réserve de 20m² à l'arrière. Bail neuf 3/6/9 limité à l'activité - sauf nuisances -, droit d'entrée 48000€, loyer mensuel 3500€ + prov/charges 150€, taxe foncière 1200€, honoraires agence en sus à charge acquéreur 6000€ TTC. Possibilité droit d'entrée 100 000€ + loyer 3100€/mens., honoraires agence acquéreur 8000€ TTC en sus, très bel emplacement, à voir très vite !

En plein centre ville, sur axe passant, beau potentiel pour cette boutique de 45m² disposant d'un garage et d'une réserve en sous-sol de 45m², à vendre en droit au bail ! En bon état général, petite réactualisation à prévoir, vitrine sur rue 4m, climatisation réversible, rideau métallique, bon emplacement, elle offre de nombreuses possibilités à un commerce indépendant comme à une enseigne. Bail tous commerces sauf nuisances, petit loyer 1230€/mens. charges et TF comprises, son volume agréable, l'avantage de son garage et de sa réserve faciles d'accès sont appréciables, venez la visiter !

En plein centre ville, limite Vieil Antibes, tous autres commerces et commodités à proximité immédiate, droit au bail pour cette boutique attachante de 39m², bénéficiant, compris dans le bail, d'un grand 2 pièces ancien de 60m² env., plafonds hauts, tomettes au sol, cheminée, l'ensemble à réactualiser. Bail neuf tous commerces sauf nuisances, loyer total 1500€/mensuels + charges annuelles 200€, belle opportunité d'installer son activité et résoudre du même coup le problème logement !

EXCLUSIVITÉ ! PLEIN CENTRE VILLE, LARGE AXE PASSANT, BEL EMPLACEMENT ET BELLE VISIBILITÉ POUR CETTE JOLIE BOUTIQUE DE PRÊT-A-PORTER FÉMININ A VENDRE EN FONDS DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL, CAUSE RETRAITE, APRES 30 ANS D'ACTIVITÉ ! TRÈS BON ETAT GÉNÉRAL, BONNE CLIENTÈLE, LINÉAIRE VITRINE 4M, SURFACE 40M² + RÉSERVE SOUS-SOL 20M², STORE, GRILLE, CHAUFFAGE, CLIMATISATION, TOILETTES. CA 99 000€ HT, BAIL PRÊT-A-PORTER ET ACCESSOIRES, LOYER 1144€/MENS. HT, PROV/CH. 150€, TEOM 140€ ANNUELS, TOUTES AUTRES ACTIVITÉS POSSIBLES SAUF NUISANCES A CONVENIR. FC OU DAB 58 000 € FAI, C'EST UNE BOUTIQUE PRÊTE A TRAVAILLER, A VISITER TRÈS VITE !

Antibes plein centre ville, sur artère passante, fonds de commerce d'une jolie boutique de prêt-à-porter Homme & Femme. De type Concept-Store, en très bon état, aucun travaux à prévoir, elle dispose d'une climatisation réversible, de toilettes avec point d'eau, store et grille métallique. CA constant : 170000€ HT. Bail 3/6/9 "Tous commerces sauf nuisances" à échéance du 31/01/2024, loyer 1247€/mens. prov/charges et taxe foncière comprises, à visiter trés rapidement!